1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市佐伯区
31.9万円/㎡
前年比-17.7%
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ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩14分
1994年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 70.52㎡の場合
相場
1,247万円
17.7万円/㎡
397
964
1,531
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,531万円
13.7万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀
1,100万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 15.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,450万円 | 20.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,420万円 | 22.8万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,100万円 | 28.4万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 26.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,498万円 | 20.2万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,550万円 | 23.4万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 700万円 | 12.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,180万円 | 21.2万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市佐伯区では17.7%下落しています。